Ein Berner Oberländer Haus von 1880, 1994 erweitert, heute mit zwei getrennten Wohneinheiten. Zwischen Interlaken und Grindelwald.
Ein Haus mit zwei Wohneinheiten lässt sich sehr unterschiedlich nutzen. Wählen Sie die Lesart, die zu Ihnen passt, der Rest der Seite rechnet mit.
Das Haus steht am Talboden von Gündlischwand, dort wo sich die Strasse ins Lütschental und jene nach Grindelwald trennen. Der Kern stammt von 1880. 1994 kam der Anbau nach Westen dazu, mit Garage und einer eigenständigen Wohnung darüber. 2004 wurden Küche, Eingang und die Aussentreppe erneuert. Zuletzt wanderte die Küche vom oberen ins untere Geschoss.
Heute sind es zwei Einheiten unter einem Dach: die Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse nach Süden, darunter eine zweite Ebene mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigener Dusche.
Wir verkaufen ein Haus mit Substanz und mit Aufgaben. Geheizt wird mit Öl, Böden aus Holz und Stein, Technik aus mehreren Jahrzehnten. Wer hier zugreift, bekommt für den Preis einer mittleren Eigentumswohnung im Unterland ein ganzes Haus mit 508 m² Land, und die Freiheit, es nach eigenem Kopf herzurichten.
Jede Angabe stammt aus einem Dokument: Grundbuchauszug, Gebäudeversicherung, amtliche Bewertung oder Grundriss. Fahren Sie über einen Wert, um die Quelle zu sehen.
Drei Ebenen, zwei Wohneinheiten. Fahren Sie über einen Raum, um Bezeichnung und Mass zu sehen.
Der Rundgang zeigt den Zustand zum Zeitpunkt der Aufnahme. Einzelne Ansichten sind digital möbliert.
Banken rechnen nicht mit dem Zins, den Sie zahlen, sondern mit einem kalkulatorischen Satz von 5 %. Hier sehen Sie beides: was die Bank rechnet und was tatsächlich vom Konto geht.
Unverbindliche Modellrechnung ohne Kaufnebenkosten, Steuern und Eigenmietwert. Massgebend ist die Finanzierungszusage Ihrer Bank.
Gündlischwand im Talboden, an der Verzweigung der Lütschinentäler.
Einzelne Aufnahmen sind digital möbliert und zeigen eine mögliche Einrichtung, nicht den Lieferumfang.
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, wann es Ihnen passt. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt, der Schlüssel liegt bereit.
Termin anfragenAuf der Liegenschaft läuft eine Hypothek von CHF 443'500.– zu 1.1 % und 1.5 %, fest bis 31. März 2030. Eine Übernahme durch die Käuferschaft ist möglich, wenn die Bank zustimmt. Das klären wir für Sie ab, bevor Sie sich festlegen.
Mitglieder des Grundeigentümer Verbands erhalten die Finanzierungsberatung zum Verbandstarif.
Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsausweis, Steuerunterlagen und Grundrisse liegen vor und werden bei ernsthaftem Interesse abgegeben.
